Voor je de woonst te koop aanbiedt !
1. Garanties
Verzamel indien mogelijk aankoopbewijzen of garanties voor de eventuele (keuken)apparatuur die bij het huis blijven.
2. Recent renovaties uitgevoerd?
Ook hiervan verzamel je best aankoopfacturen en maak je een overzicht van de renovaties
3. Handen uit de mouwen !
Maai het gras, verwijder spinnenwebben van de dakgoot en de raamkozijnen, lijm die losse tegel, fix die druppende kraan.
Apart stelen deze werkjes niet veel voor, maar tesamen kunnen zij potentiële kopers dusdanig afschrikken.
4. Wat met grote reparaties?
Ontvang schattingen van een betrouwbare reparateur voor items die binnenkort moeten worden vervangen, bijvoorbeeld een dak of versleten vloerbedekking. Op deze manier hebben kopers een beter idee van hoeveel deze noodzakelijke reparaties hun kosten beïnvloeden.
5. Waardebepaling of schatting
Als u zelf de schatting uitvoert kan u gemakkelijk geld verliezen door de woning te onderwaarderen, of te overwaarderen en helemaal niet te verkopen. Vergelijk uw woning met vergelijkbare woningen op de markt, of vergelijkbare woningen die net zijn verkocht. Zo krijgt u meteen een beter inzicht in de waarde van uw onroerend goed. Natuurlijk kan hiervoor ook op de expertise van Zelfverkocht.be gerekend worden.
6. verplichtingen
Als verkoper heeft u ook enkele verplichte documenten te voorzien voor mogelijke kopers. Hierbij denken we aan het EPC attest, keuring van de stookolietank, elektrische keuring,… . Gelukkig kan u voor al deze documenten ook terecht bij Zelfverkocht.be.
Het juiste moment om je huis te koop te zetten
5 Tips om je huis snel en aan de beste prijs te verkopen.
Als je je huis wilt verkopen, wil je dat natuurlijk snel en aan de beste prijs doen. Hier zijn 5 tips om je hierbij te helpen, met behulp van zelfverkocht.be, de ideale oplossing voor particuliere verkopers.
Belangrijke documenten bij het verkopen van een woning
Tegenwoordig verkoop je een huis niet zomaar. Als verkoper moet je verschillende officiële documenten aanvragen en verzamelen om te kunnen overleggen aan potentiële kopers.
Asbestverwijdering: een urgente taak, vooral in Vlaanderen
De voordelen van een energie-audit
Wanneer je een woning renoveert, gaat het niet enkel om het verhogen van het comfort in huis. De stijgende energiekosten dwingen ons bewuster na te denken over het totaalplaatje. Maar hoe weet je zeker dat je de beste keuzes maakt binnen je budget? Een energie-audit biedt de zekerheid die je zoekt.
EPC: de sleutel tot een energiezuinige woning
In de huidige onvoorspelbare energiemarkt is er weinig controle over de energieprijzen, maar wel over de energiezuinigheid van onze woonst en diens effect op onze energiefactuur. Daarom wordt het energieprestatiecertificaat (EPC) steeds belangrijker bij de zoektocht naar een energiezuinige woonst.
Waarom Zelf verkopen?
Tips & Tricks voor de juiste foto's
10 Tips om de woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken.
Hoe versnel je de verkoop van de woning?