Waarom Zelf verkopen?
Bespaar geld
- Makelaarskosten kunnen oplopen tot 6% van de verkoopwaarde van uw woning
- Dit betekent dat u op een onroerend goed van € 200.000 al gauw een commissie van € 12.000 exclusief BTW betaalt
Houd de vinger aan de pols
- Zo blijft u steeds op de hoogte van de ontwikkelingen betreffende de verkoop
- Tijdens bezichtigingen kunt u extra details en meerwaarde onder de aandacht brengen bij potentiële kopers, zoals de ligging vlakbij scholen en winkels of keukentoestellen onder garantie
Enkele tips:
Schatting
- Als u zelf de schatting uitvoert, kunt u gemakkelijk geld verliezen door de woning te onderwaarderen of te overwaarderen en helemaal niet te verkopen
- Vergelijk uw woning met vergelijkbare woningen op de markt of vergelijkbare woningen die net zijn verkocht om een beter inzicht in de waarde van uw onroerend goed te krijgen
Meten!
- Maak nauwkeurige metingen van het onroerend goed om mogelijke vervolging voor een verkeerde voorstelling van zaken te voorkomen
- Als u niet zeker bent, gebruik dan een expert om een plattegrond te maken
Foto's
- Gebruik foto's van hoge kwaliteit bij uw publicatie van de woning
- Eerste indrukken zijn belangrijk bij de verkoop van een woning
- Stel een tijdelijk e-mailadres in dat u overal op internet kunt gebruiken om uw verkoopproces beter georganiseerd te houden en spam te verminderen
Seizoen
- Verkopen in het voorjaar en de zomer trekt hogere prijzen aan
Vraagprijs
- Stel uw vraagprijs 5% - 10% boven wat u zou accepteren om onderhandelingen mogelijk te maken
EPC
- Ontvang een energieprestatiecertificaat (EPC), een wettelijke vereiste dat informatie bevat over het typische energieverbruik en de kosten van uw huis, en een aanbeveling over hoe u het energieverbruik kunt verminderen
Voor professioneel advies en ondersteuning bij de verkoop van uw woning kunt u altijd terecht bij Zelfverkocht.be.
Deel met je vrienden:
Het juiste moment om je huis te koop te zetten
5 Tips om je huis snel en aan de beste prijs te verkopen.
Als je je huis wilt verkopen, wil je dat natuurlijk snel en aan de beste prijs doen. Hier zijn 5 tips om je hierbij te helpen, met behulp van zelfverkocht.be, de ideale oplossing voor particuliere verkopers.
Belangrijke documenten bij het verkopen van een woning
Tegenwoordig verkoop je een huis niet zomaar. Als verkoper moet je verschillende officiële documenten aanvragen en verzamelen om te kunnen overleggen aan potentiële kopers.
Asbestverwijdering: een urgente taak, vooral in Vlaanderen
De voordelen van een energie-audit
Wanneer je een woning renoveert, gaat het niet enkel om het verhogen van het comfort in huis. De stijgende energiekosten dwingen ons bewuster na te denken over het totaalplaatje. Maar hoe weet je zeker dat je de beste keuzes maakt binnen je budget? Een energie-audit biedt de zekerheid die je zoekt.
EPC: de sleutel tot een energiezuinige woning
In de huidige onvoorspelbare energiemarkt is er weinig controle over de energieprijzen, maar wel over de energiezuinigheid van onze woonst en diens effect op onze energiefactuur. Daarom wordt het energieprestatiecertificaat (EPC) steeds belangrijker bij de zoektocht naar een energiezuinige woonst.
Voor je de woonst te koop aanbiedt !
Tips & Tricks voor de juiste foto's
10 Tips om de woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken.
Hoe versnel je de verkoop van de woning?
